Entenda como a adjudicação compulsória pode resolver problemas de herança e regularizar seu imóvel em Vinhedo. Senna Martins Advogados explica!
O Que é Adjudicação Compulsória?
A adjudicação compulsória é um instrumento jurídico que permite a regularização de imóveis quando há herança não resolvida ou divisão impossível entre herdeiros. Em Vinhedo, esse processo é especialmente útil para:
✅ Regularizar imóveis em inventários parados
✅ Resolver conflitos entre herdeiros
✅ Permitir a venda ou financiamento do bem
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Quando Usar a Adjudicação Compulsória em Vinhedo?
Casos Típicos:
- Imóvel indivisível (terreno pequeno, casa única)
- Herdeiros que não chegam a um acordo
- Necessidade de regularização rápida
📌 Exemplo Real: Conseguimos a adjudicação de um terreno em Vinhedo para um herdeiro, enquanto os outros receberam compensação financeira, resolvendo um impasse de 8 anos.
Passo a Passo do Processo
- Ação Judicial (requerimento na Vara de Família)
- Avaliação do Imóvel (por perito oficial)
- Sentença (definindo quem fica com o bem)
- Registro em Cartório (matrícula atualizada)
Tempo Médio: 6 a 18 meses, dependendo da complexidade.
Vantagens da Adjudicação Compulsória
✔ Solução definitiva para imóveis bloqueados
✔ Possibilidade de financiamento após regularização
✔ Valorização do bem (até 30% em alguns casos)
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Por Que Contratar um Advogado Especializado?
Um advogado de direito imobiliário pode:
✔ Analisar a viabilidade do caso
✔ Agilizar o processo judicial
✔ Evitar erros no registro do imóvel
Documentação Necessária:
- Certidão de óbito
- Certidões de herdeiros
- Matrícula atualizada do imóvel
- Laudo de avaliação
Senna Martins Advogados tem experiência em casos complexos em Vinhedo.
Conclusão: Resolva Seu Problema de Herança
Não deixe seu imóvel parado por anos. A adjudicação compulsória pode ser a solução jurídica que você precisa.
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