Categoria: Advogados na sua região

Vai comprar um imóvel em Vinhedo ou Campinas? Entenda o risco de fraude à execução e a importância da “Due Diligence” para não perder o bem para os credores do vendedor. Um dos maiores pesadelos no Direito Imobiliário é a Fraude à Execução. Ela ocorre quando uma pessoa, já processada ou com dívidas que podem Read more

Mora em um loteamento irregular ou núcleo urbano informal em Vinhedo ou Campinas? Saiba como a REURB pode garantir sua escritura definitiva com a Senna Martins Advogados. A REURB (Lei 13.465/17) é um dos instrumentos mais poderosos para a regularização de imóveis no Brasil. Em cidades como Vinhedo, Valinhos e Louveira, existem diversos núcleos urbanos, Read more

Comprou um apartamento na planta em Vinhedo ou Campinas e a obra parou? Saiba seus direitos sobre multa por atraso, rescisão (distrato) e devolução de valores com a Senna Martins Advogados. A compra de imóveis na planta é uma das modalidades preferidas em Vinhedo, Valinhos e região devido às facilidades de pagamento e ao potencial Read more

Tem um terreno grande em Vinhedo ou Campinas e quer dividir em lotes menores? Entenda a diferença entre desmembramento e loteamento com a Senna Martins Advogados. O parcelamento do solo urbano é uma das formas mais lucrativas de maximizar o valor de uma propriedade em cidades como Vinhedo, Valinhos e Louveira. Se você possui uma Read more

A metragem no papel é diferente do tamanho real do seu terreno em Vinhedo ou Louveira? Entenda como funciona a Retificação de Área e evite problemas na venda com a Senna Martins Advogados. É muito comum, especialmente em cidades com áreas rurais e chácaras como Vinhedo, Itatiba e Valinhos, que a escritura ou a matrícula Read more

Possui vários imóveis em Vinhedo ou Campinas? Entenda como a Holding pode reduzir impostos, proteger bens e evitar o inventário com a Senna Martins Advogados. Para famílias e investidores com um patrimônio imobiliário relevante em cidades como Vinhedo, Valinhos e Paulínia, manter os bens na “Pessoa Física” costuma ser a estratégia mais cara e arriscada. Read more

Quer trocar seu terreno por apartamentos a serem construídos ou por outra casa? Entenda como funciona a permuta imobiliária em Vinhedo e Campinas com a Senna Martins Advogados. A Permuta Imobiliária é uma das ferramentas mais dinâmicas do mercado de Vinhedo e Valinhos, especialmente em casos de incorporação. Nela, as partes trocam bens simultaneamente. É Read more

Herdou um imóvel com seus irmãos e um deles se recusa a vender? Entenda como funciona a Extinção de Condomínio e o leilão judicial com a Senna Martins Advogados. É muito comum em Vinhedo, Valinhos e Campinas que imóveis passem a ter vários proprietários ao mesmo tempo, seja por herança (inventário) ou por uma partilha Read more

Quer construir em terreno alheio ou permitir que utilizem seu solo para fins comerciais em Vinhedo? Entenda o Direito de Superfície com a Senna Martins Advogados. O Direito de Superfície (previsto no Código Civil e no Estatuto da Cidade) é um instituto jurídico subutilizado, mas extremamente estratégico para o mercado imobiliário de Vinhedo, Louveira e Read more

Quer passar um bem para seus filhos em vida? Entenda as regras de doação, o usufruto vitalício e como economizar com o inventário com a Senna Martins Advogados. A doação de bens imóveis é uma estratégia muito utilizada em Vinhedo e Campinas por famílias que desejam realizar o planejamento sucessório em vida. Em vez de Read more