Categoria: Advogados na sua região

Quer trocar seu terreno por apartamentos a serem construídos ou por outra casa em Vinhedo? Saiba como funciona a Permuta e a Torna com a Senna Martins Advogados. A Permuta é uma excelente estratégia para investidores e proprietários em Vinhedo e Campinas. Ela ocorre quando as partes trocam bens simultaneamente. É muito comum a Permuta Read more

Mora em um loteamento fechado em Vinhedo e não quer pagar a taxa mensal? Entenda o que o STF decidiu sobre o Tema 492 com a Senna Martins Advogados. Um dos temas mais polêmicos em Vinhedo, Valinhos e Paulínia envolve as famosas “taxas de condomínio” em loteamentos que não são condomínios de direito, mas sim Read more

Vai investir ou construir um empreendimento em Vinhedo? Entenda a importância do Memorial de Incorporação e do Patrimônio de Afetação com a Senna Martins Advogados. Para quem deseja construir e vender unidades (apartamentos ou lotes) ainda na planta em Vinhedo, Valinhos ou Campinas, a lei exige o registro do Memorial de Incorporação. Sem esse documento, Read more

Possui um sítio ou chácara em Vinhedo ou Itatiba com documentação atrasada? Saiba como regularizar o CCIR, ITR e o Georreferenciamento com a Senna Martins Advogados. A propriedade rural em Vinhedo, Valinhos e região exige um ecossistema de documentos muito mais complexo do que o imóvel urbano. Não basta ter a escritura; é necessário que Read more

O tamanho do seu terreno no carnê do IPTU é diferente do que consta na matrícula? Saiba como regularizar a metragem do seu imóvel em Vinhedo com a Senna Martins Advogados. É muito comum encontrar imóveis antigos em Vinhedo, Valinhos e Itatiba cujas medidas descritas na matrícula (escritura) não batem com a realidade do muro Read more

Vai investir em um imóvel de alto valor em Vinhedo ou Campinas? Descubra por que a Due Diligence é o seguro mais barato que você pode contratar com a Senna Martins Advogados. No mercado imobiliário, o ditado “quem vê cara não vê coração” se aplica perfeitamente às matrículas e contratos. Um imóvel pode parecer impecável, Read more

Quer evitar o inventário e proteger seus bens contra riscos de terceiros? Descubra as vantagens da Holding Imobiliária para famílias em Vinhedo com a Senna Martins Advogados. Para famílias com diversos imóveis em Vinhedo, Campinas e região, a manutenção do patrimônio em nome de pessoa física pode ser arriscada e tributariamente ineficiente. A Holding Patrimonial Read more

Herdou um imóvel com irmãos ou se separou e o ex-parceiro não quer vender a casa? Entenda como funciona a extinção de condomínio com a Senna Martins Advogados. É muito comum em Vinhedo e Valinhos que um imóvel pertença a mais de uma pessoa — seja por herança (vários herdeiros) ou por divórcio (ex-casal). O Read more

Sua empresa precisa de um galpão ou prédio específico em Vinhedo ou Campinas? Entenda como funciona o contrato Built to Suit e a segurança para investidores com a Senna Martins Advogados. O modelo Built to Suit (BTS) — traduzido como “construído para servir” — é uma modalidade de locação comercial (Art. 54-A da Lei do Read more

Construiu duas ou mais casas no mesmo terreno ou um pequeno prédio em Vinhedo? Entenda como a Instituição de Condomínio cria as matrículas individuais com a Senna Martins Advogados. Muitos investidores e famílias em Vinhedo, Louveira e Valinhos constroem várias unidades habitacionais em um único lote (casas geminadas, sobrados ou apartamentos). No entanto, enquanto não Read more