Categoria: Advogados na sua região

Em bairros como Tijuca, Méier, Niterói e Icaraí, muitos proprietários possuem um patrimônio imobilizado de alto valor, mas sofrem com a falta de fluxo de caixa para investir em seus negócios. A modalidade de crédito com garantia imobiliária oferece as taxas mais baixas do mercado, mas exige um RGI impecável. O Senna Martins Advogados atua… Read more

Para famílias em bairros como Ipanema, Leblon e Niterói, a doação de imóveis em vida é uma estratégia brilhante para evitar o desgaste emocional e os altos custos de um inventário futuro. No entanto, para que uma doação seja válida e segura, o imóvel deve estar 100% regularizado. O Senna Martins Advogados prepara toda a… Read more

Em bairros como Tijuca, Méier, Niterói e Icaraí, muitos proprietários possuem um patrimônio imobilizado de alto valor, mas não conseguem capital para investir ou expandir negócios porque o imóvel está irregular. A modalidade de Home Equity (crédito com garantia imobiliária) oferece as menores taxas de juros do mercado em 2026. No entanto, nenhum banco aceita… Read more

Em 2026, as novas alíquotas e formas de cobrança do ITBI (Transmissão de Bens) e do ITCMD (Causa Mortis) exigem um planejamento cirúrgico. Regularizar um imóvel agora não é apenas uma questão de “ter o papel”, mas de evitar o pagamento de impostos sobre bases de cálculo defasadas ou penalidades por atraso na regularização de… Read more

A digitalização da economia permitiu que imóveis em bairros como Leblon, Ipanema e Barra da Tijuca fossem fracionados em “tokens”. Isso permite que proprietários vendam partes do seu imóvel para investidores globais através da tecnologia blockchain. No entanto, nenhum imóvel pode ser tokenizado se não estiver 100% regularizado no RGI. O Senna Martins Advogados prepara… Read more

Em cidades como Vassouras, Miguel Pereira e Mendes, além de áreas em expansão na Zona Oeste (Guaratiba e Vargem Pequena), é comum que vários proprietários possuam frações ideais de um terreno maior, mas cada um já tenha sua casa delimitada por muros e cercas. O procedimento de Estremação permite que você individualize a sua parte… Read more

Muitos proprietários em bairros como Campo Grande, Santa Cruz, Duque de Caxias e São Gonçalo possuem a quitação total do imóvel, mas não conseguem a escritura porque a construtora faliu ou o vendedor original faleceu. O Senna Martins Advogados utiliza a Adjudicação Compulsória Extrajudicial. Este procedimento permite obter o registro de propriedade diretamente no cartório,… Read more

Muitos proprietários em bairros como Copacabana, Botafogo e Flamengo possuem imóveis com “matrículas sujas” devido a processos judiciais de décadas passadas. São penhoras de dívidas já pagas ou hipotecas de bancos que nem existem mais. O Senna Martins Advogados é especialista em realizar o “limpa” nessas matrículas. Atuamos com o cancelamento de gravames por meio… Read more

Muitos proprietários em bairros como Méier, Tijuca e Vila Isabel perdem excelentes oportunidades de venda porque o comprador não consegue financiar o bem. Os bancos brasileiros são extremamente rigorosos e só liberam crédito para imóveis com a matrícula (RGI) 100% atualizada. O Senna Martins Advogados prepara o seu imóvel para o mercado. Nós resolvemos as… Read more

Seja um galpão logístico na Avenida Brasil, uma sala comercial no Centro do Rio ou uma pousada em Búzios, a conformidade documental é obrigatória para a operação legal. O Senna Martins Advogados auxilia empresas em processos críticos: Incorporação Imobiliária e o “Habite-se” no Rio de Janeiro Para construtoras e investidores que atuam na Barra da… Read more