Teve o imóvel invadido ou está sendo ameaçado? O Senna Martins Advogados explica Reintegração, Manutenção de Posse e Interdito Proibitório. Confira!
1. Ação de Reintegração de Posse: Recuperando o Bem
Muitas vezes em Manaus, Salvador ou João Pessoa, o possuidor sofre o esbulho, que é a perda total da posse (invasão ou ocupação indevida). No Senna Martins Advogados, com sedes em Vinhedo e Jundiaí, agimos imediatamente:
- Liminar de Urgência: Se a invasão ocorreu há menos de um ano e um dia (posse nova), buscamos uma decisão judicial imediata para que a polícia e o oficial de justiça retirem os invasores sem ouvir a outra parte em Vitória ou Natal.
- Provas do Esbulho: Utilizamos drones, atas notariais, boletins de ocorrência e testemunhas para comprovar que você detinha a posse e foi privado dela injustamente em Aracaju ou Teresina.
- Indenização: Além da retomada do imóvel, pleiteamos perdas e danos e o pagamento de aluguéis pelo período da ocupação indevida em Campo Grande, Belém ou Porto Velho.
2. Manutenção de Posse: Cessando a Turbação
Em São Paulo, Curitiba ou Fortaleza, nem sempre o invasor consegue tomar todo o imóvel, mas ele pode perturbar o seu uso (turbação). O Senna Martins Advogados atua quando:
- Incômodos Parciais: Alguém derruba cercas, utiliza parte do seu terreno para passagem sem autorização ou deposita materiais na sua propriedade em Maceió ou Palmas.
- Mandado de Manutenção: O juiz ordena que o agressor pare imediatamente com os atos de perturbação, sob pena de multa diária pesada (astreintes) em Vitória ou Salvador.
3. Interdito Proibitório: O que significa e quando usar?
O Interdito Proibitório é a ferramenta preventiva em São Paulo, Maceió ou Curitiba. É a ação usada quando a invasão ainda não aconteceu, mas existe um justo receio de que ocorrerá:
- Ameaça Real: Se grupos organizados ou vizinhos hostis ameaçam invadir ou cercar sua área, o Senna Martins Advogados ingressa com o Interdito Proibitório em todo o Brasil.
- Prevenção Judicial: O juiz expede um mandado proibitório, fixando uma pena pecuniária (multa) caso a ameaça se concretize, servindo como um poderoso desestímulo ao invasor em São Paulo, Curitiba ou Fortaleza.
Por Que o Senna Martins Advogados é a sua Referência?
Conflitos de posse não admitem demora. O tempo é o maior inimigo daquele que teve seu direito violado.
- Expertise em Liminares: Nossa equipe é treinada para protocolos de urgência, visando a retomada ou proteção do bem no menor tempo possível.
- Inteligência Investigativa: Unimos o Direito Imobiliário ao Direito Civil, utilizando tecnologia de georreferenciamento e provas digitais.
- Atendimento Nacional: Atuamos de forma ágil em qualquer tribunal ou comarca do país, garantindo que sua posse seja blindada contra agressões em São Paulo, Maceió ou Curitiba.
Áreas de Atuação do Senna Martins Advogados
Oferecemos suporte completo em: Direito Civil, Direito Trabalhista, Direito Criminal, Direito Empresarial, Direito Tributário, Direito Previdenciário, Direito Ambiental, Direito do Consumidor, Direito Imobiliário, Direito à Saúde, Direito Constitucional, Direito Administrativo, Direito Digital, Direito Bancário, Direito Migratório, Direito Internacional, Direito Agrário e Agronegócio e outros ramos.
Contato: Fale com nossos especialistas via WhatsApp: +55 19 4042-1216 ou acesse https://sennamartins.com.br/ para proteger sua posse.
Você teve seu terreno invadido, está sofrendo perturbações de vizinhos ou recebeu ameaças reais de ocupação do seu imóvel hoje mesmo?
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