Autor: administrador

Comprar um imóvel é o sonho de grande parte dos brasileiros, representando segurança patrimonial e estabilidade familiar. No entanto, a jornada entre encontrar o imóvel ideal e receber as chaves é complexa e exige cuidados extremos. Comprar imóvel com processo judicial contra o vendedor é um risco altíssimo que pode resultar na perda total do Read more

A compra de um imóvel é, para a maioria das pessoas, o maior investimento financeiro de suas vidas. Por isso, a emoção de encontrar o lar ideal não pode sobrepor a necessidade de segurança jurídica. É aqui que entra a auditoria imobiliária (due diligence), um procedimento técnico indispensável para evitar prejuízos irreparáveis. Muitos compradores, na Read more

Comprar a casa própria ou investir em um novo empreendimento é o sonho de muitos brasileiros. No entanto, o processo de aquisição pode se tornar um pesadelo se o imóvel estiver envolvido em uma disputa judicial. Você sabia que adquirir um bem nessas condições pode resultar na perda do investimento? Muitos compradores negligenciam a verificação Read more

A compra e venda de imóveis é um dos negócios jurídicos mais importantes e complexos na vida de uma pessoa ou empresa. Envolve alto investimento financeiro e uma série de documentos e certidões necessárias para garantir a segurança da transação. Em 2026, com o mercado imobiliário dinâmico em cidades como São Paulo, Campinas, Jundiaí e Read more

O Laudêmio do Príncipe é uma taxa de 2,5% sobre o valor da transação imobiliária, cobrada em imóveis localizados no perímetro urbano de Petrópolis que foram cedidos pela Coroa Imperial no século XIX sob regime de aforamento. Sua fundamentação jurídica reside nos contratos de aforamento firmados à época, onde a família imperial, ao colonizar a Read more

Possui imóvel em terreno de marinha? Entenda a diferença entre ocupação e aforamento, e saiba como o Senna Martins Advogados protege seu patrimônio. Ter um imóvel de frente para o mar é o sonho de muitos brasileiros em cidades como Balneário Camboriú, Niterói ou Recife. No entanto, juridicamente, essas áreas possuem uma característica peculiar: elas Read more

Entenda o que é Laudêmio, terrenos da Marinha e quem paga a taxa de transferência. Evite problemas na venda do seu imóvel com o Senna Martins Advogados. Se você está comprando ou vendendo um imóvel em cidades litorâneas como Rio de Janeiro, Florianópolis, Santos, Vitória ou Salvador, certamente já se deparou com o termo Laudêmio. Read more

Entenda a importância do Registro Imobiliário Patrimonial (RIP) para imóveis da União. Aprenda a consultar seu número com o Senna Martins Advogados. Se você comprou um imóvel na orla de Niterói, em uma área de manguezal em Belém ou próximo a um rio navegável em Porto Alegre, ele provavelmente possui um RIP. Este número de Read more

Saiba como emitir a CAT da SPU para imóveis em terrenos de marinha. Entenda a validade e a importância para a venda com o Senna Martins Advogados. Se você possui um imóvel em cidades litorâneas como Rio de Janeiro, Florianópolis, Santos ou Vitória, e está em processo de venda, a CAT (Certidão de Autorização de Read more

Possui imóvel em terreno de marinha? Entenda a diferença entre ocupação e aforamento, e saiba como o Senna Martins Advogados protege seu patrimônio. Ter um imóvel de frente para o mar é o sonho de muitos brasileiros em cidades como Balneário Camboriú, Niterói ou Recife. No entanto, juridicamente, essas áreas possuem uma característica peculiar: elas Read more