Categoria: Advogados na sua região

Fez uma reforma no imóvel alugado e quer desconto no aluguel ou ser indenizado? Entenda a diferença entre benfeitorias necessárias, úteis e voluptuárias com a Senna Martins Advogados. Um dos maiores pontos de conflito entre proprietários e inquilinos em Vinhedo, Valinhos e Campinas envolve as reformas feitas durante a locação. O inquilino pinta uma parede, Read more

Caução, Fiador ou Seguro-Fiança? Conheça as vantagens e riscos de cada garantia no aluguel e evite prejuízos com a Senna Martins Advogados. A escolha da garantia no contrato de locação é o que define a segurança do proprietário e a facilidade de acesso do inquilino ao imóvel. Em cidades como Vinhedo, Valinhos e Campinas, onde Read more

Vai comprar um imóvel na planta em Vinhedo ou região? Saiba o que é o Memorial de Incorporação e como ele garante que o prédio será entregue conforme o prometido. A Incorporação Imobiliária é o conjunto de atividades exercidas com o intuito de promover a construção de edificações compostas de unidades autônomas (apartamentos ou casas Read more

Comprou uma cota de resort ou apartamento de férias e se arrependeu? Entenda a Lei da Multipropriedade e seus direitos de distrato com a Senna Martins Advogados. A Multipropriedade, popularmente conhecida como Time-Sharing, tornou-se uma febre em destinos turísticos próximos a Vinhedo e Campinas. O conceito é simples: você compra uma “fração” de um imóvel Read more

Comprou um imóvel na planta e não consegue mais pagar as parcelas? Entenda as regras do Distrato Imobiliário e quanto você tem direito a receber com a Senna Martins Advogados. O sonho da casa própria pode se tornar um pesadelo quando o comprador enfrenta dificuldades financeiras ou quando a construtora atrasa a entrega da obra. Read more

Arrematou um imóvel no leilão e ele está ocupado? Entenda como funciona a Ação de Imissão na Posse e os prazos para desocupação com a Senna Martins Advogados. Arrematar um imóvel em leilão (seja ele judicial ou extrajudicial) em cidades como Vinhedo, Campinas ou Valinhos é apenas a primeira metade do investimento. A segunda metade, Read more

Possui apenas um contrato de gaveta ou “escritura de posse” em Vinhedo ou região? Saiba como transformar posse em propriedade com a Senna Martins Advogados. Muitos proprietários em áreas rurais e bairros mais antigos de Vinhedo, Itatiba e Jundiaí acreditam que possuem a escritura do imóvel, quando na verdade detêm apenas uma Escritura Pública de Read more

Seu imóvel foi invadido ou um ex-inquilino/parente se recusa a sair? Entenda como funciona a Reintegração de Posse com a Senna Martins Advogados. O esbulho possessório — o ato de alguém tomar a posse de um bem que não lhe pertence através de violência, clandestinidade ou precariedade — é uma das situações mais angustiantes para Read more

Terminou a obra mas o documento ainda diz “terreno”? Saiba como fazer a averbação da construção e valorizar seu imóvel com a Senna Martins Advogados. Um erro comum de muitos proprietários em Vinhedo, Valinhos e Louveira é acreditar que, ao receber o “Habite-se” da prefeitura, o imóvel já está regularizado. Na verdade, para o mundo Read more

O valor do aluguel ficou muito caro ou está defasado? Saiba como a Ação Revisional pode ajustar o preço para a realidade de mercado com a Senna Martins Advogados. O mercado imobiliário em cidades como Vinhedo, Valinhos e Campinas é dinâmico. Muitas vezes, um contrato assinado há três ou quatro anos deixa de refletir a Read more