Categoria: Advogados na sua região

Mora em um imóvel urbano há mais de 5 anos e não tem escritura? Conheça a Usucapião Urbana e como regularizar sua casa com a Senna Martins Advogados. Você sabia que a Constituição Brasileira protege quem cuida da terra e nela estabelece seu lar? Se você reside em um imóvel na cidade, possui uma área Read more

O inquilino não paga o aluguel? Entenda como funciona a Ação de Despejo, os prazos legais e como recuperar a posse do seu bem com a Senna Martins Advogados. A inadimplência é o maior medo de quem vive da renda de aluguéis. Quando as tentativas de acordo amigável falham, a única via legal para o Read more

Arrependeu-se da compra ou não consegue mais pagar as parcelas? Entenda as regras do distrato imobiliário e seus direitos com a Senna Martins Advogados. A compra de um imóvel na planta é um projeto de longo prazo, mas imprevistos acontecem: perda de emprego, divórcio, atraso na entrega da obra ou simplesmente a impossibilidade de arcar Read more

Vai comprar um imóvel? Não corra riscos. Entenda o que é a Due Diligence Imobiliária e como garantir uma compra segura com a Senna Martins Advogados. Comprar um imóvel é, para a maioria das pessoas, o investimento de uma vida. No entanto, o entusiasmo de fechar o negócio pode mascarar perigos invisíveis: dívidas trabalhistas do Read more

Construiu e não registrou? Entenda como averbar sua construção na matrícula e obter o Habite-se com a Senna Martins Advogados. Muitas pessoas acreditam que, ao terminar uma obra e começar a morar, o imóvel está regular. No entanto, se você olhar a matrícula do seu imóvel no cartório e lá ainda constar apenas como “lote” Read more

As medidas do seu terreno no documento estão erradas? Entenda como funciona a Retificação de Área e legalize sua metragem com a Senna Martins Advogados. Você já mediu o seu terreno e percebeu que ele é maior ou menor do que o que está escrito na escritura? Ou talvez você tenha tentado vender o seu Read more

Tem um terreno grande e quer dividir em lotes? Entenda a diferença entre desmembramento e loteamento e como legalizar com a Senna Martins Advogados. Você possui uma área grande de terra e percebeu que o valor do m² de lotes individuais é muito superior ao valor da gleba inteira? Dividir a terra para vender ou Read more

Vai construir para vender ou permutar seu terreno? Entenda as regras da Incorporação Imobiliária e garanta a segurança jurídica com a Senna Martins Advogados. Você possui um terreno bem localizado e decidiu que é hora de construir um edifício ou um condomínio de casas? Ou talvez você seja o proprietário da área e recebeu uma Read more

Proteja seus bens de dívidas e evite o inventário. Conheça as vantagens da Holding Familiar com a Senna Martins Advogados. Você já parou para calcular quanto sua família perderia de patrimônio em um inventário? Entre impostos (ITCMD), custas judiciais e honorários, o valor pode chegar a 20% do total dos bens. Além do rombo financeiro, Read more

Quer transferir seu patrimônio em vida e evitar brigas de herança? Conheça a doação com reserva de usufruto com a Senna Martins Advogados. Você já pensou em como será a partilha dos seus bens no futuro? O inventário, como vimos anteriormente, pode ser um processo caro e demorado. Por isso, muitos proprietários optam pela Doação Read more